Cultura Condominal

En el mundo inmobiliario y condominal, la Constancia de Adeudo (o No Adeudo) de Mantenimiento es el "acta de buena conducta" financiera de una unidad privativa (departamento, casa u oficina). Aquí te explico a detalle de qué se trata: 1. ¿Qué es? Es un documento oficial emitido por la administración del condominio que certifica el estado de cuenta de una unidad específica. En él se detalla si el propietario está al corriente con sus obligaciones o si presenta atrasos en: Cuotas ordinarias de mantenimiento. Cuotas extraordinarias (fondo de reserva, reparaciones mayores). Penalizaciones o intereses moratorios. 2. ¿Quién lo puede solicitar? Generalmente, la facultad de solicitud recae en: El Propietario: Es el titular del derecho y quien usualmente la requiere para trámites legales. El Notario Público: Durante un proceso de compraventa, el notario tiene la obligación de solicitarla para asegurar que la propiedad no se transmita con deudas. Representantes Legales: Personas co...