Uso y Disfrute
Esta situación es muy común en la Ciudad de México y suele generar fricciones con las administraciones de los edificios. Cuando el dueño fallece, la propiedad entra en un estado jurídico llamado "sucesión" . Aquí te explico quién debe pagar y por qué, dependiendo de la situación legal del inmueble: 1. El principio de "Uso y Disfrute" Independientemente de quién sea el dueño legal, la regla de oro en los condominios es: quien habita el inmueble es quien genera el gasto de los servicios comunes. Aunque el dueño haya fallecido, la luz se sigue utilizando para la bomba de agua y el alumbrado de las áreas cumnes, el elevador se sigue usando, la basura se sigue recolectando y el vigilante sigue cuidando la entrada. Por lo tanto, la obligación moral y práctica recae en el habitante (familiar o conocido). 2. ¿Quién es el responsable ante la Ley? Aquí es donde se pone interesante. Legalmente, existen tres figuras que podrían ser responsables: El Albacea: Si ya hay un juici...