Documentos del Condominio
Administrar un condominio en la Ciudad de México no es solo cuestión de buen trato; es una responsabilidad legal regida principalmente por la Ley de Propiedad en Condominio de Inmuebles para el Distrito Federal . Aquí tienes el "checklist" esencial de documentos que un administrador debe dominar y custodiar para evitar multas o conflictos legales. 1. Documentos Jurídicos y Constitutivos Estos son los cimientos del condominio. Sin ellos, el administrador no tiene personalidad jurídica para actuar. Escritura Constitutiva del Condominio: Contiene la descripción del terreno, áreas comunes, unidades de propiedad privativa y la tabla de indivisos (porcentajes de participación). Reglamento Interno del Condominio: Es la "constitución" del edificio. Establece reglas de convivencia, horarios, sanciones y cuotas. Debe estar inscrito en la Procuraduría Social ( PROSOC ). Libro de Actas de Asamblea: Debidamente foliado y sellado por la PROSOC. Aquí se asientan todas las decis...